Complejo turístico agro ecológico: Sierras de Vilgo

NIVEL DEL PROYECTO: “IDEA”

 CONTEXTO:

  El proyecto a desarrollar se encuentra ubicado en el centro sur de la Provincia de la La Rioja, en el Departamento Independencia, localidad Sierras de Vilgo en un predio de 62.500 has, limitando al Norte con Las Sepulturas hasta dar con la mensura de Conasto y Catinzaco, al Sur con Puerta de Cerro Morado y Puerta del Potrero, al Este con mensura de Conasto y al Oeste San Lorenzo – Cumbres altas de las Sierras de Vilgo. Se adjunta con esta presentación fotocopia del informe de la Dirección Provincial de Catastro.

  La posición geográfica de las Sierras de Vilgo se encuentra reconocida mundialmente.

  Tiene acceso tanto por la ruta Nº 74 como por la ruta Nº 150. Estas rutas se encuentran perfectamente asfaltadas, lo que beneficia el traslado de los turistas hasta los dos accesos al complejo.

  Por su ubicación geográfica el campo dispone de un microclima que lo hace muy particular, en verano si bien el calor se hace sentir, durante el día es benigno y por la noche refresca de tal manera que normalmente se necesita una manta  para dormir. En invierno el frío también se hace sentir, pero es tolerable e inclusive algunos días la naturaleza nos brinda bellas nevadas, generando un cuadro por demás pintoresco del lugar.

  A su vez el campo cuenta con cotas que van de los 700 m. a los 3.000 m., tiene vertientes propias con agua perfectamente potable, dispone de lugares muy áridos y de lugares muy húmedos, lo que  crea un contexto extremadamente cambiante. Tiene una gran variedad de paseos y circuitos con condiciones geográficas variadas y escenarios naturales muy distintos y que a su vez cuentan con una belleza poco común.

  Como anexo al Proyecto se dispone de una propiedad en el centro de la ciudad de Patquía, se adquirió con la finalidad de transformarlo en el centro logístico del emprendimiento.

 ANTECEDENTES:

  Desde que se adquirió el campo se fueron forjando un conjunto de ideas sobre las potencialidades de desarrollo del predio, caracterizado por un amplio espectro de posibilidades de aprovechamiento productivo, de gran impacto regional. Todo ello puesto en un escenario natural muy particular en el que se presenta, -en toda su expresión-, una gran diversidad  de paisajes de singular belleza, lo que impulsó a considerar al turismo no sólo como un emprendimiento rentable, sino como la posibilidad de hacer conocer UN LUGAR MUY ESPECIAL DE LA PROVINCIA y que constituya la carta de presentación QUE IDENTIFIQUE A LA REGIÓN.

  Como así también desde un inicio se ha considerado la necesidad de imprimir al Proyecto una marca de origen que lo identifique con la PRESERVACIÓN DEL MEDIO AMBIENTE Y EL DESARROLLO SUSTENTABLE. De allí que se ha pensado que el conjunto de actividades posibles de desarrollar en un futuro, respondan a una planificación rigurosa y adecuada en la administración de los recursos renovables y los no renovables que contiene el campo.

  En los últimos años se han ido creando las condiciones necesarias para dar inicio al Proyecto.

  Dada la envergadura de los distintos componentes productivos y de los servicios posibles a desarrollar, se ha pensado realizarlo en varias etapas, para lo cual se va a necesitar el apoyo, financiamiento y otros recursos institucionales, ya que el mismo tiene un fuerte impacto en la economía regional, al generar oportunidades de empleo y capacitación para los pobladores del departamento.

  En igual sentido, el Proyecto promueve una mejora sustancial en materia de seguridad y consolidación de los derechos de propiedad así como generador de oportunidades de desarrollo para todos los habitantes de la zona.

 OBJETIVO GENERAL: 

  Generar un complejo de ACTIVIDADES PRODUCTIVAS y de TURISMO RECEPTIVO de fuerte impacto regional.

 COMPONENTES ESPECÍFICOS DEL PROYECTO:

 - Crear un predio para TURISMO en sus distintos aspectos: agrario, de aventura, de trekking (senderismo), de descanso, de caza fotográfica, geológica, ornitológica y botánica. Y en última instancia un SPA.

 - INFRAESTRUCTURA: Construcción de galpones, depósitos, casa para caseros y peones, casas para ofrecer a los turistas, salón de estar y comedor para turistas.

 - Una PILETA DE NATACIÓN para mejorar y dar categoría al lugar

 - Hacer que el CAMINO interno que une las rutas Nº 74 con la Nº 150 sea posible transitarlo.

 - Crear CAMINOS internos nuevos.

 - Repoblar con ANIMALES AUTÓCTONOS

 - Explotación APÍCOLA a gran escala.

 - Hacer implantes de PASTURAS, alfalfa, semilleros de alfalfa y otros.

 - Cultivar VIÑEDOS tanto de consumo como de uva tinta.

 - Cultivar HIGUERAS a efectos de industrializar la producción de sus frutos.

 - Cultivar NOGALES.

 - Cultivar MANZANA deliciosa (las horas frió de que disponemos pone a este lugar como opción óptima para su cultivo y producción)

 - Cría de TRUCHAS.

 - Tener una GRANJA con todo tipo de animales de corral, gallinas, pavos, gansos, conejos, cabras, ovejas, chanchos, llamas y vicuñas.

 - Hacer los corrales y cultivar lo necesario para la auto sustentación de los animales que se críen.

 - Preservación del árbol conocido como LA CHICA RIOJANA.(especie única en el mundo).

 - Preservación del CARDÓN.

 - Crear y fomentar un MUSEO interno.

 - Restaurar SULKYS Y CARROS.

 - ELECTRICIDAD

- Implementación de TELEFONÍA E INTERNET.

 - Crear, actualizar y mantener un sitio de INTERNET.

 ALCANCE:

  Los objetivos a los que se pretende llegar, (algunos ya realizados) van encaminados a desarrollar en su máximo estamento al TURISMO, actividad considerada como el pilar económico del Proyecto.

  El complejo dispondrá en una primera instancia de un HOSPEDAJE, en la planta inferior habrá un salón comedor y un estar, en la planta alta 5 habitaciones para recibir a los turistas. El hospedaje tendrá 4 baños completos.

  Se ha previsto la ejecución de 6 cabañas y un gran salón, cada cabaña constará de dos ambientes y un baño. Todas las cabañas estarán dispuestos de tal manera que tengan vista a la pileta de natación.

  Se construirá una PILETA DE NATACIÓN de 25 metros por 3 metros para uso de los turistas o como reservorio de agua potable, este lugar va a ser el centro hacia el cual van a converger todas las construcciones tales como cabañas, salones y otras instalaciones complementarias que se construyan con miras a la explotación turística.

  En un futuro próximo se construirá un SPA, con todos los ambientes y demás construcciones anexas que acompañan a dicho emprendimiento.

  Se están estudiando el uso de PANELES COLECTORES DE CALOR para la provisión de agua caliente. Los resultados hasta el momento se pueden considerar óptimos, ya que 10 meses del año contamos con agua caliente sin usar elementos contaminantes, solo los dos meses restantes usamos calderas, las que reciben el agua tibia, por lo que necesitan menos fuego para calentar el agua, logrando con ello usar menos leña y por lo tanto menos contaminación.  

  El tema de ENERGÍA ELÉCTRICA se esta resolviendo de manera primaria, mediante paneles solares, aerogeneradores y generadores. La idea es contar con el apoyo de la institución que corresponda, para poder proveer al proyecto de electricidad, con un sistema que no sea contaminante ni sonoro, lo ideal sería que se haga por medio de paneles solares y bancos de baterías estacionarias, las que por medio de una UPS (es un conversor de corriente continua a alterna) generarán la corriente de 220 V para el uso de luz y pequeños artefactos eléctricos, con esto se

lograría que la paz del lugar siga siendo tal cual es, que no se perturbe ni a animales ni a pájaros y los visitantes puedan seguir escuchando el SILENCIO. Cuando sea imprescindible y las necesidades lo exijan se pondrá en marcha un o unos equipos generadores de energía eléctrica para suplir la diferente necesidad de consumo eléctrico, fundamentalmente cuando se estén haciendo las obras de infraestructura.

  Se producirán  FRUTAS para consumo interno y el excedente se destinará a hacer dulces y/o otras formas de industrialización, con lo que se incrementará el uso de mano de obra en el complejo.

  Se implantarán VIDES, tanto para consumo como para hacer una explotación vitivinícola artesanal, este emprendimiento aprovecha las bondades de la zona, la primera es disponer de un lugar perfecto por su clima, por la cota del mismo y por su tipo de suelo, la segunda es tener agua dulce a flor de tierra y niveles de altura  que con poca inversión se puede trasladar a distintos sectores del campo. En este emprendimiento se va a requerir mano de obra especializada y mano de obra de los vecinos.

  Ejemplo de producción de frutas es la MANZANA DELICIOSA, este producto se va a tratar de implantar por consejo de un ingeniero agrónomo de Tunuyán (Mendoza) que estudió las bondades del lugar, tanto por sus horas de frío, como por la cota del lugar, el tipo de suelo. Se lo garantiza como un emprendimiento con un futuro cierto y muy rentable.

  El campo cuenta con HIGUERAS centenarias, totalmente adaptadas al entorno, de estas y gracias a la colaboración del ingeniero agrónomo Raul Grenni (ex propietario de uno de los mayores higuerales de Sudamérica en la provincia de Jujuy),  se crearán plantas para dar origen a un emprendimiento en el que se producirá fruta de consumo y dulces en todas sus formas y variedades.

  Tener una población de ANIMALES AUTÓCTONOS para solaz de los visitantes, como así también mantener todo tipo de animales de granja para crear un mini zoológico, este pequeño ZOO, va a contar con patos, gansos, gallinas, cabras conejos, ovejas, llamas, guanacos, vicuñas, chanchos, para lo cual se construirán corrales con pared de 30 cm. sobre la cual va un alambrado trapezoidal en todo el contorno y también los corrales contarán con sus respectivas dependencias, construidas todas con mampostería y techo de chapa galvanizada.

  Se generará y producirá todo lo que sea necesario en forma orgánica, para alimentar a los animales de granja, los que a su vez serán el sustento y alimento orgánico de los turistas. Este método de producción y cría demandará una importante cantidad de empleo local.

  Se realizará una explotación APICOLA a gran escala, aprovechando las características ecológicas y su flora autóctona; el agua distribuida en toda la superficie del campo permiten tener una gran cantidad de apiarios.

  Se producirá una miel de corte único en el mundo, este estaría dado por la floración de la Chica Riojana, con lo cual también gracias a esta explotación, dicho árbol tendrá más oportunidades de expandirse a otras regiones.

  Las características ecológicas y la gran sanidad natural de la zona, permitirán llegar a mercados exigentes, con una muy buena calidad de miel orgánica.

  Se esta investigando para CRIAR TRUCHAS en criadero. Existen propuestas avanzadas para su realización, aprovechando que se dispone de vertientes de agua con diferencias de altura suficiente como para producir los efectos deseados en los movimientos del agua. 

  Toda la alimentación deberá ser generada localmente, condición necesaria para garantizar que sea totalmente orgánica. Por ello se mantendrá una huerta orgánica para autoconsumo y de los turistas, logrando con ello algo que distinga al lugar por lo natural de los productos.

  Para la cocina tradicional y autóctona, se construirá un horno de barro como los que se construyen en el campo, otro que lo llaman tipo chileno y el tradicional asador con su parrilla. Por otro lado se construirá un salón dedicado al depósito de alimentos y a la cocina. De esta manera, todos los servicios de atención gastronómicas al turista se abastecerán básicamente con la producción interna.

  Se abrieron ojos de vertientes de agua, las que se hicieron analizar y se ha comprobado de su excelencia para uso humano, animal, como también para el riego. Las diferentes cotas que tiene el campo, permiten que se tengan presiones de agua sin necesitad de bombas, para el movimiento y traslado del agua se crearán cañerías centrales y  en estas se van a colocar sistemas con mangueras de riego por goteo, las que llegarán a todos los lugares que sean necesarias, siendo este método importantísimo para la preservación de los suelos ya que no lava la tierra ni la apelmaza y aprovecha mucho mejor el agua, la idea es no desperdiciar este elemento tan importante para la provincia como para la humanidad, sobre todo en estos lugares donde es tan escasa el agua.

  Se REPOBLARÁ DE ANIMALES AUTÓCTONOS, algunos de los cuales la depredación los extinguió casi en su totalidad, como por ejemplo al zuri (ñandú) y al guanaco.  Se pretende impulsar un cambio en la cultura local, de manera de informar a todos los vecinos y pobladores de la zona que los CONDORES NO SON ANIMALES DE CAZA, sino que son carroñeros (la falta de desarrollo del pulgar les impide ser cazadores), para que una vez informados los cuiden en vez de intentar cazarlos. Además recordarles que los cóndores ayudan al ecosistema, eliminando o acelerando los procesos de putrefacción. La toma de conciencia sobre los hábitat y vulnerabilidad de las especies en extinción apunta a instalar una conducta responsable tendiente a la preservación de la fauna regional.

  Se controlará todo tipo de CUATRERISMO Y CAZADORES FURTIVOS, como así también la DEFORESTACIÓN, esto lo vamos a lograr con nuestra presencia, y al disponer de gente dedicada al control en distintos lugares del campo, lo que beneficia a la preservación de las especias, tanto de flora como de fauna, a la vez que genera mano de obra; es sabido que esta zona es una de las declaradas zonas rojas y con la mejora de los accesos a los distintos puntos del campo, para lo cual estamos haciendo caminos a los cuatro vientos y desvíos hacia los lugares que por su importancia turística y de prevención así lo requieran, se lograran los objetivo propuestos.

  Al mejorar el camino, el acceso de la policía o gendarmería es un hecho posible hoy, hace no más de tres años solo en vehículos muy especiales se podía acceder a recorrer el campo, cuando el proyecto funcione en su plenitud gran parte del campo se va a poder recorrer en vehículos de uso convencional, se harán picadas o caminos para el acceso a ruinas o lugares de interés turístico, geológico o de otro tipo de interés que beneficie a la explotación del campo.

  Se hará todo lo necesario para que el camino que pasa por el centro del campo y que va de norte a sur creando un triángulo con las rutas Nº 74 y la ruta Nº 150, quede de la mejor manera posible, con lo que se generaría un camino alternativo, que tanto por sus atractivos turísticos, como por crear nuevas fuentes de trabajo, van a hacer de este corredor algo muy importante para el futuro de la zona y además se reitera, tanta la policía como gendarmería van a poder transitar sin complicaciones cuando las necesidades lo requieran. Para esta obra es necesario contar con la colaboración de los organismos pertinentes, ya que la complejidad del trabajo impediría hacerlo con los medios del Proyecto y además cabe aclarar que es muy importante el camino para que el Proyecto llegue a buen fin. Esto ayudaría también a conservar la propiedad libre de intrusos y usurpadores, haciendo que posibles inversores que se quieran incorporar al proyecto, no cuestionen la dificultad de la propiedad privada, afianzando la seguridad jurídica y los derechos de los titulares del dominio.

  Se prevé contar con combis preparadas especialmente para trasladar a los visitantes hasta el predio, y además también contar con los vehículos que se consideren necesarios para brindar una buena y organizada atención a los visitantes.

  Entre los vehículos a usar para paseos internos se construirá una carreta de 4 ruedas, con sillones ubicados a los largo y de espalda entre ellos, esta carreta será  tirada con un tractor para hacer visitas guiadas, también se están restaurando sulkys y carros antiguos, los que tirados por mulares se pondrán a disposición de los turistas.

  Se acondicionará en PAGANZO un lugar para los que quieran acercarse hasta el acceso al campo y no quieran entrar en sus propios vehículos, tengan donde dejarlos y quien se los cuide. Con lo cual también se beneficie este pueblito, ya que se les brindarán puestos de trabajo.

  Preservación de la CHICA RIOJANA, especie única en el mundo, de la cual hacemos mención de una monografía en nuestra página de internet, monografía realizada por profesionales riojanos. Se adjunta información de la especie

  Se prevé que TELECOM suministre el servicio de telefonía e Internet, lo que va a posibilitar brindar un servicio más moderno para resolver la inseguridad actual de las comunicaciones y dar al proyecto un cariz de mayor profesionalismo.

  Se van a limpiar zonas donde existan arbustos para la implantación de alfalfa, avena y otros pastos que hagan a la mejora del suelo, con todos los beneficios que eso acarrea. Se va a crear un semillero de pasturas.

  Se van a construir canchas de fútbol, tenis, voley, paddle y básquet.

actividades y circuitos que se pueden realizar.

  La PAGINA WEB también esta disponible para que las instituciones u organismos oficiales o privados que lo requieran, puedan incorporar información relevante de la zona. La difusión de esta información en un medio de alcance mundial, tendrá una enorme importancia no sólo para el emprendimiento sino también para la región y la provincia.   

  El emprendimiento contará con la asistencia de profesionales especialistas en distintas áreas, tales como arquitectos, ingenieros, agrónomos, geólogos, técnicos apícolas, veterinarios, médicos clínicos, acupunturístas, naturistas y licenciados en turismo, los que aportarán sus conocimientos para el logro de los objetivos específicos del Proyecto.

 DEMANDA:

  En el Km. Nº 49 de la ruta Nº 150 (que es la propia del circuito turístico de Talampaya, el Chiflón y el Valle de la Luna), esta la entrada que lleva al complejo en formación, esto nos da un beneficio en cuanto a la posibilidad de captar un flujo de turistas para que visiten el predio y sobre todo porque va a transformarse (entre otras cosas) en un lugar de descanso, esparcimiento y solaz y a su vez que el turista tenga donde alojarse. Además este paraje va a sumarse sin desmedro de los demás, por el contrario, va a ser un atractivo turístico más para la provincia.

  Lo producido como lo industrializado en el campo, se le va a vender a los turistas y en caso de que haya un excedente se tratará de comercializarlo donde oportunamente se considere que haya un mercado para los mismos.

  El envasado y los acondicionamientos de los productos tendrán una marca de origen, la que se gestionará en su momento.

 DOCUMENTACIÓN:

  Se adjunta fotocopia expedida por catastro, donde queda perfectamente claro la titularidad de 3/9 partes, esta parte proporcional es la que se va a afectar al emprendimiento, no obstante a efectos de los paseos se van a usar la 9/9 partes.

  Se pone a disposición fotocopias de los estudios de factibilidad. que son los siguientes:

 1º Cultivo del nogal y comercialización del fruto.

 2º Semillero de alfalfa C.U.F. 101 (certificada)

 3º Informe técnico sobre evaluación de reservas económicamente explotables. (depósitos de granito)

 4º Informe técnico sobre las propiedades de la Chica Riojana.

 5º Fotocopia de plano planta superior de hospedaje.

El Titular del Proyecto declara que todos los datos y descripciones realizadas en el presente escrito son fidedignos y con documentación que lo acreditan, puestas a disposición de quien lo solicite.

 Presentado por: Martín J. Calvo (Titular del proyecto), el Lic. en economía José A. de Paul ( Formulador y evaluador del proyecto) y la Lic. en turismo Olga Villalba (colaboradora).